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Detalles de Calidad
Filosofia de la vivienda
Es un diseño muy específico del arquitecto, donde se ha querido destacar diversos aspectos y sensaciones. Se concibe una vivienda desde un concepto sencillo y asequible donde los espacios son muy diáfanos con el fin de simplificar su mantenimiento cotidiano.
Sin embargo destacan aspectos importantes:
Siendo una casa de corte recionalista que se envuelve en un conglomerado de muros perforados con lo cual se consigue; primero evitar la rigidez estética de la vivienda, segundo el control de la incidencia de la luz creando en cada momento sombras enriquecedoras para la volumetría y en tercera instancia una sutil integración en el terreno yuxtaponiendo la rigidez de la vivienda propuesta con la fuga-integradea del conjunto en los diversos aspectos exteriores que se conforman. Así pues por un lado, diversos ambientes en el interior, como el hall iluminado por una cúpula acristalada que le da un ambiente agradable, cálido e iluminado. Este espacio, a su vez separado por una seri de muros de pavés curvos que al no llegar al techo impriman una continuidad de todo el espacio para dar una sensación de mayor amplitud
El hecho de que todo el perímetro de la vivienda sea acristalado permite una sensación fundamental de conexión interior-exterior, sin embargo estos segundos cerramientos prometen tener la necesaria intimidad
El estupendo control que premiten las persianas de lamas motorizadas orientables, ayudan a permitir la conexión visual interior-exterior con un control exhaustivo de la luz y la vista de los distintos espacios que se crean desde el hall hasta el último ricón del salón. Ello permite en cada estación del año crear un ambiente adecuado al momento incluso el rehundido rincón de una parte del salón donde se ubica la zona de música-televisión-chimenea el cual está concevido para un recogimiento más especial en determinados momentos
Los muros exteriores que se entrecruzan, van permitiendo dividir de igual modo, los espacios ajardinados, creando multiplicidad de ambientes para los distintos momentos y estados de ánimo de los que en ella, la vivienda, han de hacer su casa
Incluso se crea en la azotea de la vivienda, una enésima zona donde, bajo una vela tensionada, se puede admirar en los crepúsculos los verdaderos signos de identidad de la isla
Descripción de la vivienda
La vivienda consta de:
- Cocina (lavadero)-comedor el cul se puede anexionar a través de una puerta corredera al salón de verano que puede unirse a su vez a la terraza principal
- Salón de invierno con su correspondiente chimenea
- Hall de entrada iluminado por una cúpula de cristal a modo de lucernario
- Cuatro habitaciones dobles con sus correspondientes armarios empotrados
- Tres baños, todos con wc y lavabo empotrado en encimera, uno de ellos con ducha, otro con bidé, y el tercero y principal con bañera y bidé
- En un anexo a la vivienda, junto a la piscina, se ubicará un cuarto compuesto por sala de máquinas, trastero y aseo para la piscina que constará de wc, ducha y lavabo.
Memoria de calidades
- Revestimientos exteriores
- Paramentos verticales exteriores
- Estarán revocados a la tirolesa acabada con escobilla y pintura a la cal típica de la isla o similar
- Paraementos horizontales exteriores
- Pieza cerámica tipo toba mecánica de 20*20 o 30*30 (en terrazas, acera perimetral, zona piscina y garaje) a execpción de los bordes de la piscina, que serán de un material antideslizante
- Piscina, gunitada y pintada con resina epoxi color blanco de primera calidad
- Revestimientos interiores
- Paramentos verticales interiores
- Baños y cocina, revoco tipo estuco en frio con polvo de mármol tintado a excepción de las zonas de aguas (fregaderos, lavabos, bañeras o duchas) que irán azulejados con gresite o azulejo vitrificado de la bisbal de 15*15 o similar
En el resto de la vivienda, rebocados a escobilla y pintados en blanco titanio o cal también a escobilla
- Paramentos horizontales interiores
- En todas las estancias de la vivienda el solado será de hormigón autonivelante con polvo de mármol (tintado según diseño) pulidos y abrillantados
El techo, a excepción del hall donde se colocará una cúpula a modo de lucernario con estructura de hierro galvanizado y cristal (según diseño), irá con un falso techo de escayola para poder albergar las instalaciones
Nota: todos los paramentos tanto verticales como horizontales, llevarán aislamiento térmico en el interior de la cámara de aire
Carpinteria
- Carpinteria de cerramiento
- Será de aluminio anodizado serie Europa lacado en color con cierres abatibles o correderos según las aberturas. (Diseño de perfileria según proyecto), a excepción de la puerta de entrada principal, que será de madera de teka tratada con barniz marino (según diseño)
Las persianas serán de marca GRADERMETIC, dado que son las únicas que, además de ser enrollables, sus lamas son abatibles y orientables, por ello permiten tener un perfecto control sobre la incidencia de la luz solar en cada momento del día, todo ello, por supuesto, motorizado
- Carpinteria interior
- Las puertas de acceso a las distintas estancias serán de madera de teka con molduras (según diseño) barnizadas y con herrajes de primera calidad
Los armarios empotrados de las habitaciones (sus frentes o puertas) serán del mismo material que las puertas y acabados de la misma forma. Estarán totalmente equipados con cajoneras y baldas chapadas en madera de raiz o similar y barras de colgar de latón o similar
- Carpinteria en cocina-lavadero y baños
- Todos los armarios tanto en cocina como en los baños estarán realizados según proyecto con material antihumedad de primera calidad
Nota: todas las encimeras de cocina y baños serán de mármol o granito
Electrodomésticos
La cocina y el lavadero, estarán completamente equipados, tal como se ha descrito en el apartado de carpinteria, con placa engastada en el mármol o granito, la cual será dual (gas-eléctrica), campana extractora, horno a escoger (gas o eléctrico), microhondas, lavavajillas y fregadero de acero inoxidable
En el lavadero se incluye lavadora, secadora y dos fregaderos
Fontaneria
La instalación de fontanería estará de acuedo con la normativa vigente. Toda la griferia será monomando de la marca ROCA de primera calidad o similar
Todos los sanitarios serán de la marca ROCA, modelo dama, color blanco o similar
Agua caliente sanitaria
La producción de agua caliente será a través de termos eléctricos divididos por sectores
Climatización
Preinstalación del sistema de climatización de aire acondicionado con bomba de calor
Electricidad
La instalación de electricidad estará de acuerdo con la normativa vigente de baja tensión según proyecto eléctrico
Además de instalarán tomas de televisión y teléfono en todos los dormitorios, cocina y salón
Jardineria
En el jardín podemos diferenciar cuatro sectores:
- Acceso y recorrido en coche hasta la entrada de la casa y el garaje alfombrado de una retícula de piezas de hormigón perforadad tipo escofet, que permite el sembrado de césped en el interior de la retícula (celdas), bordeando de árboles tipo macrocárpas y cipreses según diseño específico de jardineria del proyecto
- Tapizado de césped en forma rectangular que en sus cuatro esquinas se ubican grupos de tres árboles de diversas especies
- Zona piscina, compuesta por una parte de terraza con un apergolado de vigas “tablón” de hormigón pintado para su perfecta durabilidad y otra zona con un tapiz de césped de cuatro variedades con una esquina de palmeras según diseño para el control de las sombras arrojadas sore este espacio
- Terraza pavimentada con toba mecánica por donde se produce el acceso principal a través de una escalinata creando diversos espacios gracias al sistema del tipo de carpinteria antes descrito
Varios
A petición del cliente existe la posibilidad de intalar un sistema de video-portero y antena parabólica.
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